전세보증금 마련에 어려움을 겪고 계신가요? 카카오뱅크의 전월세보증금 대출이 해결책이 될 수 있습니다. 이 상품은 HF, 청년, SGI 상품으로 세분화되어 있으며, 모바일로 간편하게 신청할 수 있어 많은 분들이 이용하고 있는데요.
지금부터 카카오뱅크 전월세보증금 대출의 신청방법, 거절사유, 후기 등을 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
카카오뱅크 전월세보증금 대출 신청방법
카카오뱅크 전월세보증금 대출은 카카오뱅크 모바일앱에서 손쉽게 신청할 수 있습니다. 회원가입 후 신청 메뉴로 들어가면 되는데요. 아래 ‘카카오뱅크 전월세대출 신청 바로가기’ 버튼을 클릭하시면 빠르게 해당 페이지로 이동할 수 있습니다.
카카오뱅크 모바일앱에서 전월세보증금 대출을 신청하는 경로는 다음과 같습니다.
– 홈 화면 하단 상품/서비스탭 혹은 전체탭( ··· ) > 전월세보증금 대출 > 나의 한도 확인하기
전월세보증금 대출 신청절차
1. 전월세보증금 대출 메뉴 선택
2. 상품설명서, 동의서 내용 확인 및 동의
3. 휴대폰 본인확인
4. 계약정보, 소득정보, 결혼/주택보유정보 입력 후 예상 한도 및 금리 확인
5. 서류제출 : 카카오뱅크 간편인증서 및 이미지 제출 (기혼인 경우 배우자 명의 휴대폰에서 카카오뱅크 앱 접속하여 개인정보제공 동의 진행)
6. 카카오뱅크에서 서류검토 후 심사결과 안내
7. 한도 및 금리 확인 후, 희망 대출금액 입력, 이자납부일자 및 계좌 선택
8. 약관 확인 및 대출 신청
9. 잔금일에 대출금 보내기 버튼을 눌러 집주인 계좌로 대출금 바로 송금
10. 전입신고 및 입주
11. 주민등록등본 제출 (HF/청년 전월세보증금 대출의 경우 해당)
전월세보증금 대출은 임대차계약서의 잔금일 30일 전부터 15일 이전까지 신청 가능하며, 매일 06시부터 23시까지 신청할 수 있습니다. 하지만 예상 금리와 한도는 잔금일 3개월 전부터 조회할 수 있으니, 미리 상품 조건과 본인의 한도를 확인해 보는 것이 좋겠죠?
카카오뱅크에서는 원활한 서류 심사를 위해 하루 접수량을 제한하고 있습니다. 그러니 여유를 갖고 일정을 잡아 신청하시는 것이 좋겠습니다.
카카오뱅크 전월세보증금 대출 거절사유
카카오뱅크 전월세보증금 대출은 까다로운 심사 기준으로 거절되는 경우가 종종 있는데요. 크게 대출대상과 대상주택 조건에 맞지 않으면 거절될 수 있습니다. 구체적인 내용을 살펴볼까요?
대출대상 조건
카카오뱅크 전월세보증금 대출을 받으려면 다음 조건을 모두 충족해야 합니다. HF, 청년, SGI 상품에 따라 일부 조건이 다를 수 있습니다.
– 공통조건
1) 공인중개업소를 통해서 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주 (단, 임대인이 공공주택사업자 또는 일부 건설사인 경우 공인중개업소 생략 가능, 공동임차인은 제외)
2) 연체, 부도정보 등 신용도 판단정보 등재사실이 없는 고객
3) 회생, 파산, 면책 등 신청사실이 없는 고객
4) 금융사기 관련 기록이 없는 고객
5) 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객
6) 소득금액증명원 또는 근로(사업) 소득원천징수영수증으로 소득 확인이 가능한 고객 (청년 전월세보증금 대출 신청 무소득자 제외)
– HF 전월세보증금 대출
1) 만 19세 이상 내국인
2) 근로소득자(현 직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자
3) 부부합산 보유주택이 1주택 이하인 고객
※ 2020.07.10 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억 원 초과 아파트 취득자 제외
※ 한국주택금융공사 주택금융신용보증서 발급 가능자
– 청년 전월세보증금 대출
1) 만 19세 이상 34세 이하 내국인
2) 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타 소득자 또는 무소득자
3) 부부합산 보유주택이 없는 고객
4) 연소득이 7천만 원 이하인 고객(기혼자는 배우자 포함)
※ 한국주택금융공사 주택금융신용보증서 발급 가능자
– SGI 전월세보증금 대출
1) 만 19세 이상 내국인
2) 근로소득자 (현 직장 재직 1년 이상)
3) 부부합산 보유주택이 1주택 이하인 고객
※ 2020.07.10 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억 원 초과 아파트 취득자 제외
※ 서울보증보험 적격심사 기준 충족자
대상주택 조건
카카오뱅크 전월세보증금 대출 신청 시 임차하려는 주택도 일정 기준을 충족해야 합니다. 다음 경우에는 대출이 거절될 수 있습니다.
– 공통조건
1) 주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우
2) 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 있는 경우
3) 무허가건물
4) 신청인의 배우자 또는 직계존비속(배우자의 직계존속 포함)이 소유한 주택
5) 선순위 채권금액(근저당 등)과 신청 임차보증금의 합계가 시세 초과인 주택 (KB시세 또는 카카오뱅크 내부 기준)
6) 미등기 건물 (단, 사용승인일로부터 1년 이내 신규분양은 HF/청년 전월세보증금 대출 가능)
7) 소유자가 개인 또는 공공주택사업자가 아닌 경우 (단, 일부 건설사 소유는 HF/청년 전월세보증금 대출 가능)
8) 소유자가 3인 이상인 경우 (SGI 전월세보증금 대출만 해당)
– HF/청년 전월세보증금 대출
1) 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 주택으로 분류되는 건물 (아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)
2) 임차보증금이 수도권 7억 원 이하, 수도권 외 5억 원 이하인 주택
– SGI 전월세보증금 대출
1) KB부동산시세가 있는 아파트 (임대인이 공공임대사업자인 경우 KB시세 조건 생략 가능)
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 대출대상 | 공통조건, HF/청년/SGI 대출 조건 모두 충족해야 함 |
| 대상주택 | 공통조건, HF/청년/SGI 대출별 주택조건을 모두 만족해야 함 |
카카오뱅크 전월세보증금 대출 후기와 장단점
실제 카카오뱅크 전월세보증금 대출을 이용한 고객들의 후기를 살펴보면, 모바일로 간편하게 신청할 수 있어 편리하다는 평이 많습니다. 직장인이 아니어도 대출이 가능한 점도 장점으로 꼽히는데요.
다만 한도가 생각보다 적게 나온다는 의견이 있고, 대출심사가 까다로워 거절되는 경우도 있다고 합니다. 추가대출이 불가능하고 경우에 따라 대출 회수도 있을 수 있다는 점은 단점으로 지적되고 있습니다.
장점
– 비대면 모바일로 간편하게 신청 가능
– 직장인이 아니어도 조건 충족 시 대출 가능
– 주말, 공휴일에도 신청 가능
단점
– 한도가 기대보다 낮게 책정되는 편
– 대출심사 기준이 까다로워 거절될 수 있음
– 추가대출 불가, 경우에 따라 대출 회수 가능성 있음
신청 전에는 꼭 대출 조건과 한도, 금리 등을 꼼꼼히 살펴보고 이용하는 것이 좋겠습니다. 본인의 상황에 맞지 않는 무리한 대출은 오히려 신용에 악영향을 줄 수 있으니 주의해야겠죠.
마무리
지금까지 카카오뱅크 전월세보증금 대출의 신청방법과 거절사유, 후기에 대해 자세히 알아보았습니다. 까다로운 대출심사 탓에 거절 사례도 많지만, 조건만 잘 따져본다면 전월세보증금 마련에 큰 도움을 받을 수 있는 상품임은 분명해 보이는데요.
전월세 계약을 앞둔 분들이라면 카카오뱅크의 전월세보증금 대출을 선택지 중 하나로 고려해 보시기 바랍니다. 본인의 조건에 맞는 상품을 선택해 꼭 필요한 자금을 마련하시길 바라며, 무리한 차입보다는 현실적인 범위 내에서 대출을 이용하시기를 당부드립니다.
새로운 보금자리에서의 행복한 시작을 응원하겠습니다!